Kiadó Lakás #450483

Hosszú távra kiadó különleges, 153 m²-es, kétszintes prémium otthon Budafok egyik legnyugodtabb, legkedveltebb környékén.

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas, elegáns terek, a modern technológia, a privát kert és a valódi kényelem kompromisszumok nélkül találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Az újépítésű, igényesen kialakított lakás egy négyszintes épület alsó két szintjén helyezkedik el, és 153 m² lakótérhez egy 20 m²-es terasz, valamint közel 300 m² privát kert tartozik.

Elegancia, tér és természetes fény

Az otthon központi élettere a hatalmas üvegfelületekkel kialakított, napfényes amerikai konyhás nappali, amelynek középpontjában egy nagyméretű, elegáns konyhasziget áll. A nappali közvetlen kapcsolatban van a terasszal és a gondozott saját kerttel, így a belső és külső terek természetes egységet alkotnak.

Az enteriőrt egyedi tervezésű és gyártású beépített bútorok, elegáns részletek és egy designer kandalló teszik különlegessé.

Saját wellness az otthon kényelmében

A lakás egyik legnagyobb értéke a jól átgondolt hálószobai elrendezés:

• 3 tágas hálószoba
• mindhárom hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik
• külön wellness fürdőszoba
• kétszemélyes finn szauna
• egyedi tervezésű, különálló gardróbszoba
• félig nyitott, bútorozott és gépesített mosókonyha
• 2 különálló, tágas tárolóhelyiség

Az ingatlan így egyszerre biztosítja egy családi otthon térérzetét és egy prémium rezidencia kényelmét.

Korszerű technológia, maximális komfort

A lakás műszaki felszereltsége a modern életstílushoz igazodik. A komplett okosotthon-rendszer többek között a fűtést, a kertvezérlést, a kaputelefont, a riasztót és további intelligens funkciókat is kezeli.

A komfortot tovább növeli:

• minden helyiségben korszerű légkezelő rendszer
• elektromos redőnyök
• 20 cm-es hőszigetelés
• kombi átfolyós kazán fűtéshez és melegvízhez
• kültéri kamerarendszer és riasztó
• teljesen gépesített konyha
• automata kertöntözés
• robotfűnyíró
• hangulatos kerti világítás

Privát kert, maximális nyugalom

A közel 300 m²-es saját kert ideális hely a kikapcsolódásra, családi programokra vagy egyszerűen a nyugodt mindennapok megélésére.

Az automata öntözőrendszernek és robotfűnyírónak köszönhetően a kert fenntartása minimális időráfordítást igényel, mégis folyamatosan rendezett és igényes marad.

A környezet egyik legnagyobb előnye a kivételes privát szféra és csend: az ingatlanra egyik környező utcából sem lehet közvetlenül rálátni.

Parkolás

A lakáshoz kényelmes parkolási lehetőség tartozik:

• akár 2 saját gépkocsibeálló
• külön vendégparkoló

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 750.000 Ft / hó
Gépkocsibeálló: 20.000 Ft / autó / hó
Közös költség: 70.000 Ft / hó, amely tartalmazza a kert fenntartását és a közös mérőórás rezsiköltségeket.
Egyedi rezsi: átlagosan kb. 40.000 Ft / hó, saját mérőórák alapján.
Minimum bérleti idő: 1 év
Kaució: 2 havi bérleti díj

Az ingatlan nem dohányzó bérlők részére, háziállat nélkül kiadó.