Kiadó Lakás #713442

Kiadó luxuslakás | Szentkirályi utca Palotanegyed, Budapest 4000 EUR (3500 EUR és 500 EUR Rezsi)

2 hálószoba | 2,5 fürdőszoba | 108 m2 | Legfelső emelet | Utcai és belső udvari kilátás | Egyedülálló design

Budapest belvárosának történelmi Palotanegyed részében, a Nemzeti Múzeum és a egyetemek szomszédságában, a Szentkirályi utcában, a múlt század elején épült, felújított külső homlokzatú polgári társasház legfelső, 3. emeletén, utcára és belső kertre néző, designerek és filmesek által tervezett, reprezentatív, teljesen újjáépített, 108 m2, nappali, 2 hálószobás, 2,5 fürdőszobás, egyterű étkező-konyhás, napos, nyugodt, rendkívül tágas, 3,5 m belmagasságú, elegáns luxuslakás egyedi design klasszikusokkal és modern bútorokkal, eladó.

Extrák:

- Kiemelt lokáció Budapest belvárosában, a Palotanegyed egyik legjobb utcájában.

- Kiemelkedő ár-érték arány, időtálló befektetés.

- Körbenapozott lakás, rengeteg természetes fény.

- Bútorozott luxus apartman, egyedülálló mid-century design klasszikusokkal és modern bútorokkal.

- Környezetbarát, elektromos hűtő-fűtő, álmennyezetbe süllyesztett klíma. Napelemes bővítésre alkalmas gépészeti kiállások.

- Nyolc zónás riasztóközpont, beltéri mozgásérzékelők.

- Magas minőségű kerámia burkolat és prémium, szelektált, tömör kőris svédpadló.

- Vadonatúj, 3 rétegű hőszigetelt üvegű, fa nyílászárók, távirányítós, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval. Tömör, fényes réz kilincsek.

- Eredeti, tökéletesen felújított beltéri tömörfa ajtók, valamint új, elegáns tapétaajtók.

- Dimmelhető, szofisztikált világítási megoldások. Többféle mennyezeti, funkcionális és hangulati fényforrás.

- A fürdőszobákban termosztáttal szabályozható, elektromos padlófűtés. Prémium olasz és spanyol fürdőszobai csaptelepek, szaniterek. Fürdőkád, walk-in zuhany.

- A lakás teljesen újjáépített: mennyezet, aljzat és oldalfali szigetelések, új gépészet, új víz- és villanyhálózat. Felújított tetőszerkezet és renovált udvari homlokzat.

- Az épület külső, utcai homlokzata felújított. Az eredeti értékeket megőrző belső udvar varázslatos vadszőlő tengerré alakul át a melegebb hónapokban.

- Kedvező fenntartási költségek. A víz-, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.

- A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

- A lakás bútorozása a vételár részét képezi. A fotókon szereplő kiegészítők, design lámpák, textíliák és művészeti alkotások egy része egyedi megállapodás alapján vásárolható meg.

A lakás:

Az 1920-as években a lakás pezsgő művészélet központja volt, eredeti tulajdonosa Kürti József, a Nemzeti Színház színésze volt. Az ingatlant 2023 nyarán designerekből és filmesekből álló befektetői csapat újította fel a meglévő értékek megtartásával, abszolút nemzetközi standard szerint. A nagypolgári, 120 év történetét magában hordozó épület és lakás felújítását és eklektikus berendezését a klasszikus design bútorok és a modern, skandináv hygge hangulat találkozása határozza meg. Az előszobából a nyitott terű, modern étkező-konyha térbe lépünk. A konyha letisztult, modern, elegáns matt fehér, rengeteg tárolóhellyel és beépített gépekkel (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő- és fagyasztószekrény). Stílusos 6-8 fős étkező vezet át az impozáns nappali-hálószobába, valamint az onnan nyíló kádas, ablakos fürdőszobába. A lenyűgöző nappali tér három óriási ablakán ömlik be a fény a Szentkirályi utcából, és a tér közepén elnyúló, padlótól plafonig tartó elegáns polcrendszer térelválasztóként is funkcionál nappali és hálószoba funkciók között. Az ablakok alatt kapott helyet egy esztétikus home office funkció is. A lakás másik hálószobája en-suite zuhanyzós fürdővel és walk-in gardrób funkcióval lett újjáépítve. A háló ablakai a belső udvarra néznek, melyet évtizedek alatt benőtt egy varázslatos, védett vadszőlő lugas. Mind a nappali, mind a két hálószoba egész nap folyamatosan természetes fényt kapnak az óriási polgári ablakokon át. A konyhapult is egy dupla ablak alatt fut végig, mely az renovált lichthof látványos zöldfal dekorációjára nyit rá, mely éjszaka megvilágítható és rendkívüli hangulatot nyújt. A lakás előtt futó belső folyosó zárható, előtte átmenő forgalom nincs, így kizárólag a lakás tulajdonosa használhatja privát teraszként. Az előszobából egy külön vendég fürdő nyílik, valamint gardrób és háztartási helyiség funkciójú, magas beépített szekrények. Letisztult, elegáns, világos terek, finom anyag választások és a részletekre figyelő kiegészítők jellemzik a lakást. A design klasszikusok mellett, mint a Nelson Bubble függesztékek, vagy az Eames Alu Chair, a térben kiemelt helyet kapott egy keleti inspirációból született magyar design kanapé, a Hannabi Box, illetve egy eredeti marokkói kézzel szövött Berber szőnyeg is. Számos neves nemzetközi design kiegészítő és több vintage bútor került felújított állapotban a térbe. Az apartman nagyszerű befektetés, és valódi kuriózum és a budapesti ingatlanok kínálatában.

A Palotanegyed:

A Palotanegyed Budapest-Józsefváros legmagasabb presztízsű területe. Itt található a Nemzeti Múzeum, az ELTE és a SOTE egyetemi campus, de itt találhatjuk a Szabó Ervin könyvtár impozáns épületét is, és 2 perc sétára a Mikszáth tér hangulatos kávéteraszai várnak. A következő 2 évben a lakástól egy utcányira található, egykori Magyar Rádió területére tervezett új Pázmány Péter campus fejlesztéssel egyetemi épülettel jelentősen nő a zöldfelület, megújul az Esterházy- és a Károlyi-palota, valamint az egyetemi negyed több utcája is.