Eladó Lakás #052512

Újépítésű, saját kertrésszel rendelkező, teraszos panorámás, egyedi belső designnal rendelkező luxusingatlanok leköthetőek Belbudán a Rózsadomb lábánál.

Rózsadomb alsó, városias, ugyan közvetlenül Belbudához kapcsolódó, mégis teljesen zöldövezeti környezettel rendelkező részén kínálunk eladásra a Margit utcai parkra és városra panorámás, déli fekvésű, privát, újépítésű luxusingatlanokat.

A lakás alapterülete 125 nm, 25 nm terasszal és 1 nm tároló helységgel, melyben 3 hálószoba, 45+ nm-es amerikai konyhás nappali, két fürdőszoba, két gardrób, valamint kamra helység kerül kialakításra. Minden lakáshoz dupla beállós garázs (emelő – süllyeszthető beálló) tartozik, melyek ára 30 Millió Forint (15 Millió / beálló).

A földszint + 3 szintes épület megközelítése gépkocsival és gyalogosan egyaránt a Margit utca felől, a földszinten történik. A gyalogos bejárat és közlekedő mag, lépcső és lift a telek és az épületegyüttes középtengelyébe került, a lépcsőház az épület hátsó traktusában van közvetlen kapcsolatban a hátsó kerttel. Innen
biztosított a lépcsőházi tér természetes megvilágítása és szellőzési lehetősége egyaránt.

Az utcai épület földszintjén gépkocsi tároló és üzlethelyiség és a hozzá tartozó raktár kapott helyet. Az előírt parkolószám biztosítás érdekében a teremgarázs hátsó traktusában emelőszerkezetes kétszintes parkolóállások létesülnek, amik lehetővé teszik a lakásokhoz 2-2 db gépkocsi elhelyezését.

A lakások belső térszervezése során a beruházó törekedett arra, hogy minden huzamos tartózkodásra szolgáló helyisége megfelelő természetes megvilágítással és lehetőleg zavartalan kilátással rendelkezzen. A szobák és nappalik mindegyikéhez kapcsolódik terasz vagy közvetlen kertkapcsolat ami jelentősen növeli a lakások használati értékét, intimitását és nem elhanyagolható mértékben szűri a külső térből érkező zaj és egyéb szennyező hatásokat.

Minden lakás a modern 21 századi luxus elvárásainak megfelelően kerül kialakításra Loxon Smart Home System házfelügyeleti rendszer beépítésével, be így a létesítendő lakások „Okos otthon”-ként
készülnek el.

A beépített épületszerkezetekkel együtt működik a kiépítendő hűtési fűtési hálózat. Ezt lakásokként telepítendő levegő víz hőszivattyúk látják el a szükséges energiával. Általában felület fűtés-hűtés kerül beépítésre (padlófűtés és mennyezeti hűtő fűtő panelek), melyeket csak egyes vizes helyiségekben szükséges kiegészíteni egyéb alternatív hőleadókkal.

Minden lakás belső udvar irányába saját használatú kertrésszel rendelkezik, az első emeleti lakások közvetlenül megközelíthető az emelti lakások pedig lépcsőházon keresztül megközelíthető privát kerttel. A kert lépcsőzetes kialakításnak köszönhetően az egyes területek elkülönülnek, azok intimitása biztosított.