Eladó Lakás #683222

Gyönyörű kilátással, 109 nm2-en különlegesen berendezett és felújított, dunai panorámás (bútorozott) lakást kínálunk megvételre a XIII. kerületben, az ötödik, egyben legfelső emeleten, egy nagyon kényelmes, hosszú terasszal (13 nm).

Két lakásnak is használható, 2 önálló lakrészből áll (73 nm + 40 nm) , 2 bejárata van. Az átjárás belülről is megoldott, jelenleg 2 lakásként is funkcionál. Mindkettő magas kihasználtsággal rendelkezik Airbnb célra és rendezvényhelyszínként. Az ingatlan új tulajdonosa ezt a jól működő üzletet is átveheti.

A 73 nm2 magában foglal egy előszobát, egy hallt, egy tágas nappali-étkezőt, szintén egy tágas hálószobát, kamrát; valamint egy kádas fürdőszobát és egy gépiesített, felszerelt konyhát.

A 40 nm2 -es lakás egy folyósót, gépiesített konyhát, nappali-hálót és egy kádas, zuhanyzós fürdőszobát foglal magában.

Ahogy belépünk a lakásba, mintha visszamentünk volna az 1920-as évekbe, a nagy Gatsby korszakába. Gyönyörű Art deco és barokk stílusú bútorok és kiegészítők ékesítik a lakást. A két fotel a hallban történelmi múltú, utolsó királyunk és császárunk - IV.Károly - bútorgyártója, Mahunka Imre munkája. A fából készült hatalmas étkezőasztalt, ahol 10 fő tud kényelmesen egyszerre étkezni, a híres George Edwards angol cég készítette az 1880-as évek környékén. Ezt megfordítva, biliárd asztalnak is használhatjuk.

Az előszobát és a nappalit a Velencéből származó muránói kristály és porcelán csillárok díszítik. A hálóban egy faltól falig beépített 24 ajtós szekrény várja, hogy telepakolják. Az újonnan beszerelt nyílászárók lehetővé teszik a csendet és nyugalmat. A sötétítés elektromos redőnyök által megoldott.

Fűtés egyénileg szabályozható. 2 klímaberendezés is biztosítja a kellemes hideget a meleg nyári hónapokban.

Közös költség nagyon alacsony, kb.18.000Ft a 2 lakásra.

Egy plusz lehetőséget jelent, hogy az ingatlan feletti részen található kb 300 nm-es tetőtér megvásárolható a háztól, és ezen lakás tulajdonosának erre elővásárlási joga van.

A közlekedés kiváló, a metró a Nyugatinál 4 perc alatt elérhető.
Néhány perc alatt elérhető a Margitsziget is, ahol kellemes sétákat tehetünk.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését!