Eladó Ház #150939

Lenyűgöző örökpanorámás balatoni kilátással rendelkező otthon eladó – Mencshely

Tapasztalja meg a kivételes vidéki luxust a Balaton-felvidék szívében. A szőlőültetvények között, Dörgicse és Mencshely csendes falvai között megbúvó, gyönyörűen felújított otthon lélegzetelállító, zavartalan kilátást kínál a Balatonra és a környező lankás dombokra – a panoráma a ház minden helyiségéből, valamint a teraszokról és a medencéből is élvezhető.

Mindössze 2 órára Budapesttől, ez az ingatlan a modern kényelmet, a privát életteret és a természet szépségét ötvözi Magyarország egyik legszebb és legkeresettebb régiójában.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 180 m² lakótér
• 2042 m² telek
• 2002-ben épült, 2022-ben teljes körűen felújított és átalakított
• Teljesen bútorozott, gépesített
• A ház és a pinceszint 15 cm külső szigeteléssel ellátott
• 3 hálószoba és 3 fürdőszoba
• Nagyméretű integrált garázs bőséges tárolóhellyel
• Aszfaltozott úton megközelíthető, kiváló közúti kapcsolatokkal
• Vezetékes vízellátás és saját szennyvízrendszer
• Postai kézbesítés és rendszeres hulladékszállítás
• Külön helyrajzi számon szereplő telek

Lenyűgöző belső terek

A felső két szinten található:

• Két tágas hálószoba
• Nyitott terű, amerikai stílusú konyha
• Világos nappali és étkező tolóüveg falakkal, redőnyökkel, elektromos árnyékolókkal és bioetanol kandallóval
• Közvetlen kijárat a panorámás teraszokra, amelyek a Balatonra néznek
• Két modern, teljesen csempézett fürdőszoba megvilágított tükrökkel

Az alsó szinten megtalálható:

• Tágas vendég- vagy fő hálószoba
• Nagy nappali
• Fitness/wellness szoba
• Modern, teljesen csempézett fürdőszoba walk-in zuhanyzóval
• Burkolt háztartási helyiség
• Közvetlen kapcsolat a garázshoz

Az egész házban megtalálható:

• Prémium porcelán járólap burkolatok
• Egyedi készítésű beltéri ajtók
• Tágas gardróbszoba
• Teljes légkondicionálás és fűtés energiatakarékos Daikin mini-split rendszerekkel
• Egyfázisú és háromfázisú elektromos hálózat

Designer konyha

Az egyedi tervezésű konyha felszereltsége:

• Megvilágított, finoman záródó fiókok
• Rejtett tárolási megoldások
• Kamraszekrény
• Kézzel készített csempe hátfal
• Indukciós főzőlap közvetlen elszívású ventilátorrendszerrel
• Két beépített sütő (légkeveréses, mikrohullámú, gőzpároló és öntisztító funkciókkal)
• Beépített hűtőszekrény
• Mosogatógép

Kivételes kültéri élettér

Az egész éves használatra tervezett kültéri terek valóban különlegesek:

• 60 m²-es panorámás terasz
• 15 m²-es pergola elektromos árnyékolókkal, állítható lamellákkal és integrált világítással
• Tágas medencetér pergolával és napozóágyakkal
• Fűtött sós vizű úszómedence eltolható lapos fedéssel

Gyönyörűen parkosított kert

Az érett növényzetű kert a nyugalom privát oázisát teremti meg:

• Öntözött gyep és kert 6 zónás automata öntözőrendszerrel
• Kiterjedt levendulaültetvények
• Gyümölcs- és diófák, többek között mandula, szilva és cseresznye
• Termő málna- és eperágyások
• Békés szőlőhegyi környezet
• Gyakori látogatók az őzek, rókák, nyulak és számos madárfaj

További extrák

• Egyedi gyártású elektromos garázskapuk rejtett földbe süllyesztett motorokkal
• Redőnyök a hálószobákban és a teraszoknál
• Sós vizes vízkezelő rendszer
• Kiváló minőségű bútorok a vételár részét képezik, beleértve az elektromosan dönthető bőr kanapét és foteleket
• Medence melletti hűtőszekrény

Elhelyezkedés

Mencshely a Balaton-felvidék egyik rejtett gyöngyszeme, amely híres szőlőiről, lankás dombvidékéről és nyugodt hangulatáról. Az ingatlan tökéletes privát életteret és nyugalmat kínál, miközben a Balaton strandjai, éttermei, borászatai és kulturális látnivalói könnyen elérhetők.

Legyen szó luxusotthonról, nyaralóról vagy prémium befektetési ingatlanról, ez a ház a kényelem, a stílus és a lenyűgöző panoráma egyedi kombinációját nyújtja.