Eladó Ház #240856

Új élet a természetben Budapest mellett

Szadán, Budapesttől 15 km-re eladó egy 120 nm-es teljesen új parcellázású, tóparti, mesébe illő gyönyörű környezetben, 767,5 m2 telken bruttó 150 m2 alapterületű, nappali + 3 hálószobás ikerházfél. (Terasz: 22,60 m2 /23 m2)

Olyan családoknak ajánlom a házat, akik csendes, nyugodt, jó levegőjű helyen szeretnének élni és akiknek fontos, hogy otthonukban minden megtalálható legyen, ami az életet kellemesebbé teheti.

Várható átadás: 2022. június

A ház elrendezése, belső kialakítása nagyon praktikus. A lakásba belépve az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali étkező. Az előtérből nyíló közlekedőn keresztül jutunk a három nagy méretű hálószobába és innen nyílik egy fürdő és mosókonyha. A szülői hálónak tervezett szobában lesz kialakítva egy külön fürdő is.

A nappalinak van egy saját terasza, illetve van egy közös terasza a szülői hálóval. A két ikerházfélnek csak a nappali egyik fala közös, illetve a pergolás, fagerendás kocsibeálló oldalfala, így jól elszeparált a két ingatlan egymástól.

Minden ikerházfélhez ideális méretű saját kert tartozik, ahol a család kellemes időt tölthet együtt akár egy kerti sütögetés alkalmával, akár a gyerekeknek egy kis játszórész elhelyezésével. De akár a minden korosztály számára kedvenc szórakozást biztosító medence, illetve egy jakuzzi nyújthat kellemes kikapcsolódást.

Az utcafronti kerítés az ár részét képezi. A telek egy része térkövezett: járda, autóbejáró. Parkolási lehetőséget a kocsibeálló biztosítja.

Műszaki paraméterek:

- Hasznos alapterülete bruttó 150,5 m2, nettó 120,45m2.
- Falazata: 30-as klíma Porotherm téglából, 15 cm-es grafitos szigeteléssel készül.
- Fafödémes az épület, 30cm kőzetgyapottal szigetelve.
- Elektromos redőnyökkel ellátott, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül antracit színben.
- Kondenzációs fali gázkazánnal van megoldva a fűtés, kövezett helyiségekben padlófűtés, szobákban radiátorok a hőleadók.
- Stiebel Eltron motoros szellőztetőrendszer, okosházfunkció előkészítés.
- Legrand kapcsolók.

Extrák:

- elektromos redőnyökkel ellátott, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül antracit színben. - kondenzációs fali gázkazánnal van megoldva a fűtés, kövezett helyiségekben padlófűtés, szobákban radiátorok a hőleadók. - stiebel eltron motoros szellőztetőrendszer, okosházfunkció előkészítés.

Közlekedés:
Busz: 391-es, 392-es, 395-ös, 396-os, 397-es, 398-as, 399-es, 450-es, 451-es, 452-es, 454-es, 455-ösVonat: G71, S71
Buszmegálló Veresegyház, illetve Budapest felé 8 perc gyalog. M3 autópálya, M0 autóút percek alatt elérhető.

Hitelből is finanszírozható, ZÖLD HITEL, CSOK felvehető rá, díjmentes hitelügyintézés több bank ajánlásával.